Prix du m² à
L'Honor-de-Cos (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Honor-de-Cos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 980 €/m²
1 211 €/m² 2 407 €/m²
Appartement
1 671 €/m²
1 671 €/m² 1 671 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Honor-de-Cos repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 032 €/m² en 2022 à 1 850 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang au niveau du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 130 m2
L'Honor-de-Cos
L'Honor-de-Cos compte parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne (82), en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 606 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 29e position au niveau du département du Tarn-et-Garonne. Il y avait 82,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,6 % des logements. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à L'Honor-de-Cos. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, on observe +6 ventes par rapport 2021.
Le prix d'un bien à vendre à L'Honor-de-Cos pouvait varier de 893 à 3 079 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 913,46 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 914 € en 2021 à 1 913 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 918,08 € en 2023. Il oscillait entre 893 et 3 079 €. Au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette ville se classait ainsi en 33e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 562 euros de taxe foncière à L'Honor-de-Cos, ou un prorata temporis de 281 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
1 962 €/m²
1 920 €/m²
3 207
Tarn-et-Garonne (82)
2 434 €/m²
0 €/m²
1 065
Tarn-et-Garonne (82)
1 932 €/m²
0 €/m²
1 021
Tarn-et-Garonne (82)
2 121 €/m²
2 090 €/m²
59 982
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
413
Tarn-et-Garonne (82)
1 904 €/m²
0 €/m²
726
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 621€
172 627€ d’achat
3 994€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à L'Honor-de-Cos représente 176 621 € : 172 627 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 994 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 254 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 379 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 545€
172 627€ d’achat
12 918€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 185 545 euros. Ce chiffre comporte 172 627 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 12 918 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 379 € de cette somme, les impôts 10 179 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à L'Honor-de-Cos, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Honor-de-Cos repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 032 €/m² en 2022 à 1 850 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang au niveau du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a chuté que de 1,72 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec une hausse de 25 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 1 914 € à 1 913 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à L'Honor-de-Cos, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,7 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de L'Honor-de-Cos, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !