Prix de l’immobilier à
Lamotte-Beuvron

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamotte-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 739 €/m²

1 269 €/m² 3 786 €/m²

Appartement

987 €/m²

987 €/m² 987 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

Appartement

15 €/m²

8 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

124 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Lamotte-Beuvron Voir tous les biens vendus

    ORPI Sologne

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    • Investissement locatif
    86 Avenue De L'Hôtel De Ville
    41600 Lamotte Beuvron

    02 54 83 18 24

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    87 https://www.orpi.com/prix-immobilier/lamotte-beuvron 0 5 50 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Lamotte-Beuvron. Nos 4 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 4 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 48 annonces de biens en vente ou en location sur Lamotte-Beuvron et ses alentours.

    Située dans le Loir-et-Cher (41), Lamotte-Beuvron est localisée dans la région du Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 4 611 habitants en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,1 %). 78,6 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 80,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    87%

    Appartement
    13%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    21%

    Propriétaire
    79%

    Le marché de l'immobilier se porte très bien à Lamotte-Beuvron. Sur 2022, on comptabilise 68 biens vendus, soit +13,33 % en 1 an.

    À Lamotte-Beuvron, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 230 à 3 842 €, et qui s'élevait à 1 739 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 765 € en 2022 à 1 739 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 108 euros à Lamotte-Beuvron. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 554 €.

    📌

    En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    213 224€

    208 680€

    208 680€ d’achat
    4 544€ de frais

    À Lamotte-Beuvron, vous devez tabler sur 213 224 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 208 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 544 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 667 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 516 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    224 012€

    208 680€

    208 680€ d’achat
    15 332€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 224 012 euros, répartis entre 208 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 332 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 304 € de taxes et 1 667 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 1 108€ d’impôts locaux

    Un relooking de votre future maison à Lamotte-Beuvron représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Lamotte-Beuvron, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lamotte-Beuvron ?

    Les prix de l'immobilier à Lamotte-Beuvron repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, avec -3,01 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,07 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lamotte-Beuvron ?

    Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 793 € en 2021 à 1 739 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 62,5 %.

    Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lamotte-Beuvron, sachez qu'en 2020, 21,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 36,9 % de locataires.

    Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lamotte-Beuvron en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !

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