Prix du m² à
Lamotte-Beuvron (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamotte-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 739 €/m²
1 269 €/m² 3 786 €/m²
Appartement
987 €/m²
987 €/m² 987 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
121 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Lamotte-Beuvron repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, avec -3,01 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 98 m2
Lamotte-Beuvron
Maison
5 pièces 165 m2
Lamotte-Beuvron
Maison
5 pièces 114 m2
Lamotte-Beuvron
ORPI Sologne
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
41600 Lamotte Beuvron
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Lamotte-Beuvron. Nos 229 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 400 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 963 annonces de biens en vente ou en location sur Lamotte-Beuvron et ses alentours.
Située dans le Loir-et-Cher (41), Lamotte-Beuvron est localisée dans la région du Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 4 611 habitants en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,1 %). 78,6 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 80,2 %. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier se porte très bien à Lamotte-Beuvron. Sur 2022, on comptabilise 68 biens vendus, soit +13,33 % en 1 an.
À Lamotte-Beuvron, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 230 à 3 842 €, et qui s'élevait à 1 739 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 765 € en 2022 à 1 739 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 108 euros à Lamotte-Beuvron. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 554 €.
Loir-et-Cher (41)
2 467 €/m²
3 493 €/m²
1 090
Loir-et-Cher (41)
1 467 €/m²
0 €/m²
2 330
Loir-et-Cher (41)
1 864 €/m²
0 €/m²
1 503
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 224€
208 680€ d’achat
4 544€ de frais
À Lamotte-Beuvron, vous devez tabler sur 213 224 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 208 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 544 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 667 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 012€
208 680€ d’achat
15 332€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 224 012 euros, répartis entre 208 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 332 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 304 € de taxes et 1 667 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 108€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Lamotte-Beuvron représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Lamotte-Beuvron, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamotte-Beuvron repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, avec -3,01 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 167e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 793 € en 2021 à 1 739 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 62,5 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Lamotte-Beuvron, sachez qu'en 2020, 21,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 36,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lamotte-Beuvron en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !