Prix du m² à
Lamotte-Beuvron (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamotte-Beuvron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
1 250 €/m² 4 643 €/m²
Appartement
1 212 €/m²
1 212 €/m² 1 212 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lamotte-Beuvron diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 779 €/m² en 2023 à 1 568 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,7 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 74 m2
Lamotte-Beuvron
Maison
4 pièces 110 m2
Lamotte-Beuvron
ORPI Sologne
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
41600 Lamotte Beuvron
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Lamotte-Beuvron. Nos 233 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 580 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 957 annonces de biens en vente ou en location sur Lamotte-Beuvron et ses alentours.
Localisée dans le département du Loir-et-Cher, Lamotte-Beuvron fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité dénombrait 4 565 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus importantes du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63 %). Les maisons constituaient 78,4 % des habitations, un pourcentage similaire à celui du département où ce taux était de 80,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier lamottois connaît un ralentissement. Sur 2024, 14 biens ont été vendus, soit 37 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Lamotte-Beuvron se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 085 et 4 643 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 661 €. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité se trouvait donc en 37e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 890 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 085 à 4 643 €/m². La valeur foncière diffère selon le nombre de pièces du logement : comptez 1 391,11 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 534,4 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 587,86 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 000 €/m² pour une maison d'une pièce.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 169 € à Lamotte-Beuvron, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 584 euros.
Loir-et-Cher (41)
2 797 €/m²
3 558 €/m²
1 090
Loir-et-Cher (41)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 330
Loir-et-Cher (41)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 503
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Lamotte-Beuvron s'élève à 231 620 €, comportant 226 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 820 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 648 € d'impôts et 1 812 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 243 345 euros. En dehors des 226 800 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 16 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 373 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 169€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Lamotte-Beuvron vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamotte-Beuvron diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 1 779 €/m² en 2023 à 1 568 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Loir-et-Cher, cette localité occupait la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,7 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, avec -3,15 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lamotte-Beuvron, sachez qu'en 2021, il y avait 37 % de locataires, et que les appartements représentaient 21,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lamotte-Beuvron en termes d'investissement immobilier.