Prix du m² à
Chaumont-sur-Tharonne (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-sur-Tharonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 797 €/m²
1 506 €/m² 4 103 €/m²
Appartement
3 558 €/m²
2 851 €/m² 3 708 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen est passé de 1 989 € à 1 832 €.
Chaumont-sur-Tharonne relève du département du Loir-et-Cher, et est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 054 habitants. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait ainsi en 79e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Chaumont-sur-Tharonne est plutôt stable.
À Chaumont-sur-Tharonne, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 667 et 4 408 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 667 et 4 408 €.
Il fallait compter en moyenne 750 € d'impôts locaux à Chaumont-sur-Tharonne, ou un prorata de 375 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loiret (45)
2 252 €/m²
4 593 €/m²
7 367
Loir-et-Cher (41)
2 017 €/m²
1 212 €/m²
4 750
Loir-et-Cher (41)
1 396 €/m²
0 €/m²
1 220
Loir-et-Cher (41)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 330
Loir-et-Cher (41)
1 713 €/m²
0 €/m²
1 236
Loir-et-Cher (41)
1 980 €/m²
0 €/m²
1 503
Loir-et-Cher (41)
2 143 €/m²
0 €/m²
658
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 135€
307 090€ d’achat
6 045€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chaumont-sur-Tharonne nécessite un investissement total d'environ 313 135 €, incluant en moyenne 307 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 6 045 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 231 €, les émoluments du notaire pour 2 454 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 011€
307 090€ d’achat
21 921€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 329 011 euros. En dehors des 307 090 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 21 921 euros. Les taxes constituent 18 107 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 454 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Chaumont-sur-Tharonne vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen est passé de 1 989 € à 1 832 €.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte baisse, avec une chute de 15,27 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chaumont-sur-Tharonne, sachez qu'on comptait en 2021 22,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Chaumont-sur-Tharonne en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !