Prix du m² à
Lancé (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lancé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 637 €/m² 1 670 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lancé se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une croissance de 26,76 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang parmi les villes du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 0,75 % sur 2 ans.
Lancé se situe dans le département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 477 habitants, ce qui la place en 150e position au niveau du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lancé, avec sur 2023 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Lancé, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 102 à 2 455 €, et était en moyenne de 2 015,25 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 536 € en 2018 à 1 473 € en 2021, puis à 2 015 € en 2023.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 015,25 € en 2023. Il fluctuait entre 1 102 et 2 455 €. Parmi les villes du département du Loir-et-Cher, cette municipalité figurait donc en 11e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 508 euros à Lancé, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 254 €.
Loir-et-Cher (41)
1 178 €/m²
0 €/m²
384
Loir-et-Cher (41)
886 €/m²
0 €/m²
196
Loir-et-Cher (41)
968 €/m²
0 €/m²
115
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
297
Loir-et-Cher (41)
1 550 €/m²
654 €/m²
1 232
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 499€
181 372€ d’achat
4 127€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lancé est de 185 499 €. Prévoyez en effet 181 372 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 127 €. Les impôts constituent 1 318 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 449 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 875€
181 372€ d’achat
13 503€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 194 875 euros : 181 372 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 503 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 449 €, les taxes pour 10 694 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Lancé, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lancé se remet à augmenter. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une croissance de 26,76 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 60e rang parmi les villes du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 0,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 35,68 % de diminution entre 2018 et 2020. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lancé, sachez qu'on notait 13,9 % de locataires en 2021. De plus, 0,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lancé.