Prix du m² à
Lanildut (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanildut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 904 €/m²
2 607 €/m² 4 621 €/m²
Appartement
2 652 €/m²
2 652 €/m² 2 652 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lanildut n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 943 € en 2018 à 3 156 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 10,89 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se classait en 142e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 133 m2
Lanildut
Lanildut compte parmi les localités du département du Finistère (29), et est localisée dans la région Bretagne. Sa population était estimée à 962 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité occupait donc le 187e rang en ce qui concerne la population. On comptait 87,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 19 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier lanildutien est donc assez stable.
En 2023, à Lanildut, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 2 354 et 3 919 €, et était de 2 858,92 € en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 943 €/m² en 2018 à 2 859 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 9,83 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 2 858,83 €. Il pouvait osciller de 2 354 à 3 919 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 30e position parmi les localités du département du Finistère.
Si vous achetiez au mois de juin à Lanildut, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 335 euros, contre 671 € pour une année complète.
Finistère (29)
2 222 €/m²
0 €/m²
883
Finistère (29)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 249
Finistère (29)
3 293 €/m²
0 €/m²
1 819
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 654€
343 060€ d’achat
6 594€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Lanildut est de 349 654 euros. Ce chiffre comporte 343 060 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 594 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 741 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 493 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 389€
343 060€ d’achat
24 329€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 367 389 euros : 343 060 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 24 329 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 741 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 228 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Lanildut va nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lanildut n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 943 € en 2018 à 3 156 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 10,89 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se classait en 142e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Lanildut. Le loyer moyen a connu une croissance de 75 %, tandis que le prix moyen a enregistré une hausse de 10,89 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,3 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Lanildut en termes d'investissement immobilier.