Prix du m² à
Plourin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plourin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 741 €/m²
2 047 €/m² 3 025 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Plourin poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une inflation de 36,44 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 7,88 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 174e position parmi les municipalités du département du Finistère, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère (29), Plourin fait partie de la région de la Bretagne. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 258 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 161e position parmi les municipalités du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier plourinois subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Plourin, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 377 et 3 336 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 377 et 3 336 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 655 € à Plourin. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 327 euros.
Finistère (29)
2 222 €/m²
0 €/m²
883
Finistère (29)
2 844 €/m²
0 €/m²
1 483
Finistère (29)
2 904 €/m²
2 652 €/m²
947
Finistère (29)
2 143 €/m²
0 €/m²
1 459
Finistère (29)
2 621 €/m²
3 970 €/m²
6 306
Finistère (29)
2 416 €/m²
0 €/m²
2 131
Finistère (29)
3 293 €/m²
0 €/m²
1 819
Finistère (29)
1 993 €/m²
0 €/m²
330
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 592€
305 570€ d’achat
6 022€ de frais
À Plourin, tablez sur un investissement global de 311 592 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 305 570 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 022 €, dont 2 442 € d'émoluments du notaire, 2 220 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 389€
305 570€ d’achat
21 819€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 327 389 euros, répartis entre 305 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 21 819 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 18 017 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 442 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Plourin va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plourin poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une inflation de 36,44 % en l'espace de 6 ans, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 7,88 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 174e position parmi les municipalités du département du Finistère, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec une hausse de 28,57 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 185 € à 2 342 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plourin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Plourin sur le plan de l'investissement immobilier.