Prix du m² à
Porspoder (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Porspoder et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 293 €/m²
2 215 €/m² 4 354 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Porspoder continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 87,1 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 6,06 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait au 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Porspoder est localisée dans le Finistère (29), en Bretagne. Sa population se chiffrait à 1 758 habitants en 2021, ce qui la place au 134e rang au sein du département du Finistère. On observait 86,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Porspoder connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes comparé à 2022).
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 220,33 €/m² à Porspoder. Il pouvait osciller entre 2 086 et 6 812 €/m². Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité se plaçait donc à la 27e position en termes de valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville variait de 2 086 à 6 812 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 3 220,33 €/m². Le prix d'une maison change suivant son nombre de pièces : une maison de cinq pièces cote en moyenne 2 692,78 €/m², et une maison de trois pièces 3 137,66 €/m².
Il fallait compter en moyenne 696 € de taxe foncière à Porspoder, ou un prorata temporis de 348 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Finistère (29)
2 844 €/m²
0 €/m²
1 483
Finistère (29)
2 904 €/m²
2 652 €/m²
947
Finistère (29)
2 741 €/m²
0 €/m²
1 249
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
393 695€
386 440€ d’achat
7 255€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Porspoder s'élève à 393 695 euros. Aux 386 440 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 7 255 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 808 € de taxes, 3 088 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
413 673€
386 440€ d’achat
27 233€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 413 673 euros, comprenant 386 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 27 233 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 22 786 € d'impôts et 3 088 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Porspoder, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Porspoder continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 87,1 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 6,06 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait au 196e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont accrus en l'espace de 2 ans à Porspoder. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 7,69 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 6,06 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on comptait en 2021 13,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Porspoder.