Prix du m² à
Lanloup (22)
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Maison
2 027 €/m²
2 027 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lanloup continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 808 € en 2018 à 2 410 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 9,55 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 193e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Lanloup se trouve dans les Côtes-d'Armor (22). Elle relève de la région de la Bretagne. On estimait à 237 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 304e rang au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On comptabilisait 76,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 82,1 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier lanloupais est assez stable, avec sur 2021 11 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Lanloup, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 676,67 €/m² en 2021, et celui-ci oscillait entre 1 223 et 2 667 €/m². Le prix moyen a enregistré une hausse de 8,12 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 223 à 2 667 €, et qui s'élevait à 1 676,67 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 138e position au sein du département des Côtes-d'Armor.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 375 euros à Lanloup. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 187 €.
Côtes d'Armor (22)
2 137 €/m²
0 €/m²
1 289
Côtes d'Armor (22)
2 603 €/m²
0 €/m²
3 239
Côtes d'Armor (22)
2 574 €/m²
2 614 €/m²
4 476
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 629€
201 200€ d’achat
4 429€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Lanloup est de 205 629 €, dont en moyenne 201 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 429 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 462 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 608 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 031€
201 200€ d’achat
14 831€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 216 031 euros, comprenant 201 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 831 euros, au sein desquels on retrouve 11 863 € de taxes, 1 608 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Lanloup vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lanloup continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 808 € en 2018 à 2 410 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 9,55 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 193e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 1 an, passant de 1 808 € en 2018 à 1 551 € en 2019. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec un accroissement de 42,86 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Lanloup, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,4 % des domiciles.
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