Prix du m² à
Lanne-en-Barétous (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanne-en-Barétous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 425 €/m² 2 450 €/m²
Appartement
2 727 €/m²
2 727 €/m² 2 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lanne-en-Barétous continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 56,06 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 38,77 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 113e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 78 m2
Lanne-en-Barétous
Maison
4 pièces 100 m2
Lanne-en-Barétous
Tout savoir sur Lanne-en-Barétous Voir tous les biens vendus
Lanne-en-Barétous relève du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 487 habitants en 2021, ce qui la place en 197e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptabilisait 75,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 50,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier lannais est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 318,38 €/m² en moyenne à Lanne-en-Barétous, et oscillait de 1 119 à 1 810 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2020 et 2022, avec 23,51 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 119 et 1 810 €, et qui était en moyenne de 1 280,5 €. Parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait ainsi au 167e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 318 € à Lanne-en-Barétous, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 159 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 444 €/m²
0 €/m²
674
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
2 519 €/m²
1 023
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 324 €/m²
0 €/m²
81
Pyrénées-Atlantiques (64)
645 €/m²
0 €/m²
297
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
198
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
118 363€
115 245€ d’achat
3 118€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lanne-en-Barétous nécessite un investissement global d'environ 118 363 euros. Aux 115 245 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 3 118 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 837 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 921 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
124 321€
115 245€ d’achat
9 076€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 124 321 euros, dont 115 245 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 076 €, au sein desquels on retrouve 921 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 795 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
77 400€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Lanne-en-Barétous représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanne-en-Barétous continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 56,06 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 38,77 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait la 113e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse, avec une progression de 1,05 %. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Lanne-en-Barétous, sachez qu'on observait 24,4 % de locataires en 2021. De plus, 8,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lanne-en-Barétous du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !