Prix du m² à
Aramits (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aramits et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
937 €/m² 3 561 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 459 € en 2018 à 1 955 € en 2019.
Terrain
3 585 m2
Aramits
Maison
3 pièces 125 m2
Aramits
Maison
4 pièces 126 m2
Aramits
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Aramits dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 659 habitants en 2021, ce qui la place en 154e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,7 %). Les maisons constituaient 91,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier d'Aramits subit un ralentissement, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Aramits, pour un prix au m² compris entre 956 et 5 133 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui variait entre 956 et 5 133 €/m².
Il fallait compter en moyenne 466 € d'impôts locaux à Aramits, ou un prorata de 233 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
2 519 €/m²
1 023
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
0 €/m²
483
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 431 €/m²
0 €/m²
537
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
242
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 853 €/m²
2 727 €/m²
485
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
457 880€
449 660€ d’achat
8 220€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Aramits, vous devez tabler sur un investissement total de 457 880 euros : 449 660 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 220 €. Les impôts constituent 3 267 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 593 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
481 126€
449 660€ d’achat
31 466€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 481 126 euros, comprenant 449 660 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 31 466 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 593 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 26 513 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Aramits vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 459 € en 2018 à 1 955 € en 2019.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen a connu une forte baisse, avec une diminution de 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 459 € à 1 955 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Aramits, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 8,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière d'Aramits.