Prix du m² à
Lannilis (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lannilis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 773 €/m²
1 845 €/m² 4 336 €/m²
Appartement
2 300 €/m²
1 437 €/m² 2 531 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lannilis continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 55,14 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 6,95 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Lannilis compte parmi les localités de l'agglomération de Plouguerneau-Lannilis. Elle se trouve en Finistère, en Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 5 708 habitants, ce qui la place au 31e rang au sein des municipalités du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 73,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier de Lannilis connaît un ralentissement. En effet, avec 33 biens vendus sur 2024, cela représente 30 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, un bien de Lannilis se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 386,25 €. Il pouvait varier de 1 183 à 5 386 €. La valeur foncière fluctue selon sa configuration : un T2 se vend en moyenne 1 873,53 €/m², un T4 2 070,89 €/m², un T3 2 131,47 €/m², et un T5+ 2 240,27 €/m².
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui oscillait entre 1 183 et 4 079 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 2 237,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 101e rang au sein du département du Finistère.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 535,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 211 à 5 386 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 76,9 % en 6 ans, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 8,47 % entre 2022 et 2024.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 985 euros à Lannilis, ou 492 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Finistère (29)
3 111 €/m²
1 887 €/m²
3 575
Finistère (29)
2 611 €/m²
0 €/m²
6 490
Finistère (29)
2 500 €/m²
1 517 €/m²
3 727
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 905€
268 450€ d’achat
5 455€ de frais
À Lannilis, vous devrez tabler sur un investissement total de 273 905 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 268 450 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 455 euros, dont 2 145 € d'émoluments du notaire, 1 951 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 784€
268 450€ d’achat
19 334€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 287 784 euros. Aux 268 450 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 19 334 euros. Les impôts constituent 15 829 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 145 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Lannilis. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lannilis continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une augmentation de 55,14 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 6,95 % de hausse en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité figurait à la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 231 € en 2022 à 2 386 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 22,22 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Lannilis, sachez qu'en 2021, 15,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 26 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lannilis.