Prix du m² à
Plouvien (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouvien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 932 €/m² 2 797 €/m²
Appartement
1 517 €/m²
1 407 €/m² 1 626 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
18 €/m²
11 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plouvien se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 112 € en 2023 à 2 022 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 223e rang dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,45 % sur 2 ans.
Plouvien fait partie du département du Finistère, en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 3 892 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 50e position à l'échelle du département du Finistère. On comptabilisait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Plouvien, avec sur 2023 36 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Plouvien, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 293 à 3 081 €. Il était de 2 112,25 € en moyenne. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi la 138e position concernant la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 158 €/m² dans la ville, et pouvait osciller entre 1 293 et 3 081 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 822 € en 2018 à 1 321 € en 2021, puis à 2 158 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 740 € à Plouvien, ou 370 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Finistère (29)
2 525 €/m²
1 807 €/m²
3 537
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 461
Finistère (29)
2 773 €/m²
2 300 €/m²
5 473
Finistère (29)
1 703 €/m²
0 €/m²
194
Finistère (29)
2 690 €/m²
2 858 €/m²
8 326
Finistère (29)
2 611 €/m²
0 €/m²
6 490
Finistère (29)
2 342 €/m²
0 €/m²
637
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 271€
258 960€ d’achat
5 311€ de frais
À Plouvien, prévoyez un investissement total de 264 271 € pour acheter une maison neuve de 120 m², incluant 258 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 311 euros, qui se divisent en 2 069 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 882 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 658€
258 960€ d’achat
18 698€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 277 658 euros d'investissement. En plus des 258 960 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 18 698 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 269 € et les émoluments du notaire pour 2 069 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Plouvien vous reviendra à environ 58 800 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouvien se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 112 € en 2023 à 2 022 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 223e rang dans le département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une hausse de 5,75 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Plouvien ? Sachez qu'en 2021, on comptait 20,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,3 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plouvien, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !