Prix du m² à
Lannoy-Cuillère (60)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lannoy-Cuillère continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 482 €/m² en 2018 à 1 668 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 7,54 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 504e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Lannoy-Cuillère fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 284 habitants en 2021, ce qui la place au 401e rang au sein du département de l'Oise. On dénombrait 84,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Lannoy-Cuillère est assez stable.
En 2020, le prix moyen d'un bien à vendre à Lannoy-Cuillère était de 1 550,67 €/m², et pouvait varier de 1 215 à 1 567 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc au 309e rang au sein des villes du département de l'Oise.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 215 et 1 567 €/m² en 2020. En moyenne, elle atteignait 1 550,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 482 € en 2018 à 1 551 € en 2020.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 484 € à Lannoy-Cuillère, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 242 euros.
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
647
Seine-Maritime (76)
1 280 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
1 418 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
1 341 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 568 €/m²
0 €/m²
577
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
65
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
111 562€
108 546€ d’achat
3 016€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lannoy-Cuillère vous demandera un investissement total d'environ 111 562 euros : 108 546 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 016 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 789 €, les émoluments du notaire pour 867 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
117 173€
108 546€ d’achat
8 627€ de frais
Vous devrez prévoir 117 173 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 70 m², comportant 108 546 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 8 627 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 867 € d'émoluments du notaire, 6 400 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lannoy-Cuillère vous reviendra à environ 60 200 €. Une enveloppe d'environ 16 800 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lannoy-Cuillère continue de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 482 €/m² en 2018 à 1 668 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 7,54 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 504e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 13,29 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 7,54 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lannoy-Cuillère, sachez qu'en 2021, on comptait 15,3 % de locataires. En outre, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Lannoy-Cuillère du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !