Prix du m² à
Romescamps (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romescamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 375 €/m² 1 838 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Romescamps ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 310 €/m² en 2018 à 1 616 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 0,62 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Romescamps se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 526 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi à la 283e position parmi les municipalités du département de l'Oise. On comptait 75,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,5 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Romescamps est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Romescamps, les biens se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 342 et 1 865 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 606,2 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 355e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 606,2 €/m². Elle pouvait fluctuer de 1 342 à 1 865 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec 22,6 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 10 % en 2 ans.
À Romescamps, la taxe foncière moyenne atteignait 507 euros, soit un prorata de 253 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
1 593 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
1 418 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
1 810 €/m²
0 €/m²
523
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
1 341 €/m²
0 €/m²
402
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
310
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 123€
144 558€ d’achat
3 565€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Romescamps nécessite un investissement global d'environ 148 123 euros. Outre les 144 558 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 3 565 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 155 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 050 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 597€
144 558€ d’achat
11 039€ de frais
Vous devez prévoir 155 597 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 144 558 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 039 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 524 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Romescamps, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Romescamps ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 310 €/m² en 2018 à 1 616 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 0,62 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 606 €/m² en 2022 à 1 616 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Romescamps, sachez qu'en 2021, il y avait 24,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Romescamps.