Prix du m² à
Quincampoix-Fleuzy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincampoix-Fleuzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 341 €/m²
1 070 €/m² 1 832 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quincampoix-Fleuzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € en 2018 à 1 112 € en 2022, puis à 829 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Quincampoix-Fleuzy relève de l'agglomération d'Aumale. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 403 habitants, ce qui la place en 342e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Quincampoix-Fleuzy.
À Quincampoix-Fleuzy, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 498 et 1 256 €/m², et qui atteignait 814,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 1 388 €/m² en 2021, puis à 814 €/m² en 2023.
Au sein de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 814,17 € en 2023. Il fluctuait de 498 à 1 256 €. Cette municipalité était de ce fait la moins chère du département de l'Oise.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 532 euros à Quincampoix-Fleuzy, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 266 €.
Seine-Maritime (76)
1 322 €/m²
1 180 €/m²
2 177
Oise (60)
1 846 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
1 593 €/m²
0 €/m²
195
Oise (60)
1 418 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
280
Somme (80)
1 280 €/m²
0 €/m²
411
Oise (60)
1 568 €/m²
0 €/m²
577
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
75 753€
73 275€ d’achat
2 478€ de frais
À Quincampoix-Fleuzy, tablez sur un coût total de 75 753 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant 73 275 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 478 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 585 € d'émoluments du notaire et 532 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
79 541€
73 275€ d’achat
6 266€ de frais
Vous devrez compter 79 541 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 73 275 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 266 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 4 321 €, et les émoluments du notaire 585 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Quincampoix-Fleuzy. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quincampoix-Fleuzy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € en 2018 à 1 112 € en 2022, puis à 829 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 128e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 112 € à 829 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Quincampoix-Fleuzy ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quincampoix-Fleuzy !