Prix du m² à
Lantignié (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantignié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 485 €/m²
1 585 €/m² 2 620 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lantignié se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 19,75 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Beaujeu, Lantignié dépend du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 854 habitants en 2021, ce qui la place au 202e rang à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les maisons constituaient 90,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Lantignié. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Lantignié, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 1 422 et 3 816 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 2 597,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 157e rang dans le département du Rhône.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 597,5 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 422 à 3 816 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, avec un accroissement de 38,49 % depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec 22,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 590 euros de taxe foncière à Lantignié, ou un prorata temporis de 295 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Rhône (69)
1 667 €/m²
1 466 €/m²
2 087
Rhône (69)
2 717 €/m²
3 965 €/m²
1 318
Rhône (69)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 107
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 815€
311 700€ d’achat
6 115€ de frais
À Lantignié, comptez un investissement total de 317 815 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 311 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 115 €. Les émoluments du notaire constituent 2 490 € de ce montant, les impôts 2 265 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 929€
311 700€ d’achat
22 229€ de frais
Vous devez prévoir 333 929 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 311 700 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 22 229 €, dont 18 379 € de taxes, 2 490 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Lantignié, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lantignié se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 19,75 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 5,67 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté en 2 ans à Lantignié. Le prix moyen est passé de 3 190 €/m² à 2 560 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,8 % du parc immobilier.
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