Prix du m² à
Beaujeu (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaujeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
582 €/m² 2 449 €/m²
Appartement
1 083 €/m²
581 €/m² 1 601 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaujeu se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -19,48 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette municipalité figurait en 232e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Beaujeu fait partie du département du Rhône (69). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 2 144 habitants. Parmi les localités du département du Rhône, cette localité se trouvait ainsi au 125e rang en termes de population. 54,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 59,6 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 28,3 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Beaujeu avec 22 biens vendus sur 2022 (soit -12 ventes par rapport 2021).
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Beaujeu fluctuait entre 581 et 1 666 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 022 €/m². Le prix moyen d'un appartement a diminué de 27,93 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 459 €, et pouvait varier de 611 à 2 629 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 24,38 %.
À Beaujeu, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 620 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 310 €.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
123
Rhône (69)
2 835 €/m²
0 €/m²
886
Rhône (69)
1 967 €/m²
0 €/m²
633
Rhône (69)
2 060 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 318
Rhône (69)
2 603 €/m²
1 115 €/m²
620
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 111€
175 080€ d’achat
4 031€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Beaujeu se chiffre autour de 179 111 € : 175 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 031 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 399 €, et les impôts 1 272 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 162€
175 080€ d’achat
13 082€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 188 162 euros. Ce montant comprend 175 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 082 euros. Ce montant se décompose en 1 399 € d'émoluments du notaire, 10 323 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Beaujeu. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Beaujeu, faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaujeu se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -19,48 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Rhône, cette municipalité figurait en 232e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Beaujeu. Le loyer au m² moyen a chuté de 22,22 %, tandis que le prix moyen a enregistré un recul de 19,48 %.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 40,2 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 45 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Beaujeu sur le plan de l'investissement immobilier.