Prix du m² à
Beaujeu (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaujeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 114 €/m² 2 526 €/m²
Appartement
1 466 €/m²
814 €/m² 1 671 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaujeu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 108 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 27,51 % en 2 ans. Au niveau du département du Rhône, cette localité occupait la 37e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Beaujeu relève du Rhône (69), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 2 123 habitants en 2021, ce qui la place à la 128e position au sein du département du Rhône. 56,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 56,9 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier de Beaujeu connaît un ralentissement. Sur 2022, on compte 23 biens vendus, soit -14 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 455,75 € à Beaujeu, et pouvait varier de 351 à 3 081 €. Dans le département du Rhône, cette localité occupait donc la 228e position en termes de valeur foncière.
En 2022, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait entre 351 et 3 081 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 575,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 160 € en 2018 à 1 576 € en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 5,7 % d'augmentation en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait osciller de 497 à 1 976 €, et était de 1 341,78 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 27,08 % en l'espace de 4 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 4,6 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 637 € à Beaujeu. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 318 euros.
Rhône (69)
2 485 €/m²
0 €/m²
886
Rhône (69)
1 537 €/m²
0 €/m²
633
Rhône (69)
1 554 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
2 717 €/m²
3 965 €/m²
1 318
Rhône (69)
1 874 €/m²
0 €/m²
620
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 325€
189 080€ d’achat
4 245€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaujeu vous demandera un investissement global d'environ 193 325 euros. Cette somme inclut 189 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 245 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 374 € et les émoluments du notaire pour 1 511 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 099€
189 080€ d’achat
14 019€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 203 099 euros, dont 189 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 019 euros, dont 11 149 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 511 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Beaujeu vont avoir besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaujeu continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 1 108 €/m² en 2018 à 1 562 €/m² en 2025, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 27,51 % en 2 ans. Au niveau du département du Rhône, cette localité occupait la 37e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 3,03 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère progression, avec une augmentation de 3,09 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Beaujeu ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 42,7 % des logements, et qu'on notait 43,7 % de locataires.
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