Prix du m² à
Quincié-en-Beaujolais (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincié-en-Beaujolais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 717 €/m²
1 505 €/m² 3 564 €/m²
Appartement
3 965 €/m²
3 817 €/m² 4 113 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quincié-en-Beaujolais poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 88,75 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 16,31 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Située dans le département du Rhône (69), Quincié-en-Beaujolais est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 355 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 158e position au niveau du département du Rhône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,5 %). Le parc immobilier était composé à 88,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier quinciaton connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Quincié-en-Beaujolais, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 966,12 €/m² en 2023. Elle pouvait fluctuer de 865 à 3 766 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 44,56 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 12,54 % en 2 ans.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité variait entre 865 et 3 766 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 996,42 €/m². Au sein du département du Rhône, cette ville occupait donc le 185e rang en termes de valeur foncière.
À Quincié-en-Beaujolais, les impôts locaux moyens atteignaient 644 euros, soit un prorata de 322 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
1 667 €/m²
1 466 €/m²
2 087
Rhône (69)
1 825 €/m²
3 817 €/m²
1 120
Rhône (69)
2 485 €/m²
0 €/m²
886
Rhône (69)
2 230 €/m²
0 €/m²
1 554
Rhône (69)
1 554 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
2 864 €/m²
1 750 €/m²
927
Rhône (69)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 107
Rhône (69)
2 818 €/m²
0 €/m²
742
Rhône (69)
2 340 €/m²
1 421 €/m²
1 021
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 585€
239 570€ d’achat
5 015€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Quincié-en-Beaujolais, vous devrez tabler sur 244 585 euros d'investissement, répartis entre 239 570 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 015 euros. Au sein de ce chiffre, 1 914 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 741 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 970€
239 570€ d’achat
17 400€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 256 970 euros, comprenant 239 570 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 400 €, qui se décomposent en 14 126 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 914 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Quincié-en-Beaujolais vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quincié-en-Beaujolais poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2024, avec + 88,75 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 16,31 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Quincié-en-Beaujolais. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 207 €/m² à 2 567 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11,7 % des habitations, et qu'on observait 26,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Quincié-en-Beaujolais du point de vue de l'investissement immobilier.