Prix du m² à
Régnié-Durette (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régnié-Durette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 286 €/m²
670 €/m² 3 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Régnié-Durette ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 1 946 €/m² en 2018 à 2 218 €/m² en 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 13,22 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 201e position au sein des villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 19,89 % sur 2 ans.
Régnié-Durette est une localité du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population s'élevait à 1 148 habitants, ce qui la place en 175e position au sein des municipalités du département du Rhône. Les propriétaires constituaient 78,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 27,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Régnié-Durette. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
À Régnié-Durette, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 831,27 €, et celui-ci fluctuait de 1 388 à 3 247 €. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec une progression de 45,48 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec 27,64 % de hausse depuis 2 ans.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 388 et 3 247 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 831,27 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 140e position au sein du département du Rhône.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 539 euros à Régnié-Durette, ou 269 € si vous emménagiez en juin.
Rhône (69)
1 825 €/m²
3 817 €/m²
1 120
Rhône (69)
2 485 €/m²
0 €/m²
886
Rhône (69)
2 717 €/m²
3 965 €/m²
1 318
Rhône (69)
3 094 €/m²
0 €/m²
2 108
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 295€
339 752€ d’achat
6 543€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Régnié-Durette représente 346 295 €, dont 339 752 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 543 €, dont 2 715 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 469 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 859€
339 752€ d’achat
24 107€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 363 859 euros, répartis entre 339 752 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 107 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 20 033 €, et les émoluments du notaire 2 715 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Régnié-Durette nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Régnié-Durette ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 3 ans, passant de 1 946 €/m² en 2018 à 2 218 €/m² en 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 13,22 % entre 2019 et 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 201e position au sein des villes du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 19,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Régnié-Durette. Le prix au m² moyen a augmenté de 18,36 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 11,11 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 6,8 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Régnié-Durette du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !