Prix de l’immobilier à
Régnié-Durette
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Régnié-Durette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 920 €/m²
1 516 €/m² 3 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Régnié-Durette n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 67,57 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 34,76 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité figurait au 38e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Régnié-Durette relève du département du Rhône. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale atteignait 1 137 habitants. Au sein du département du Rhône, cette municipalité se plaçait ainsi au 174e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Régnié-Durette, avec sur 2022 17 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Régnié-Durette avaient une valeur foncière qui variait entre 1 645 et 3 327 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 981 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 776 € en 2022 à 2 981 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 520 euros à Régnié-Durette, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 260 €.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
123
Rhône (69)
2 925 €/m²
1 282 €/m²
1 120
Rhône (69)
2 835 €/m²
0 €/m²
886
Rhône (69)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 318
Rhône (69)
2 452 €/m²
0 €/m²
2 108
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 537€
357 720€ d’achat
6 817€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Régnié-Durette représente un investissement global d'environ 364 537 €. Cette somme comporte 357 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 817 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 858 € de cette somme, les impôts 2 599 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 030€
357 720€ d’achat
25 310€ de frais
Vous devez prévoir 383 030 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 357 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 25 310 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 858 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 21 092 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Régnié-Durette ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Régnié-Durette. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Régnié-Durette n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une augmentation de 67,57 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 34,76 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité figurait au 38e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 2 212 € à 2 981 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec un recul de 38,46 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Régnié-Durette, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,6 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 20,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Régnié-Durette en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !