Prix du m² à
Lanty (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
571 €/m² 1 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lanty continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une augmentation de 55,43 % en 7 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 30,33 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 111e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Lanty relève du département de la Nièvre (58). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 118 habitants. Dans le département de la Nièvre, cette localité occupait donc la 202e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). 99,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Lanty puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Lanty, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 966,33 €/m² en moyenne en 2023, et oscillait de 393 à 2 476 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 810 € en 2018 à 721 € en 2021, puis à 966 € en 2023.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 393 et 2 476 €/m², et s'élevait à 966,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 63e rang à l'échelle du département de la Nièvre.
À Lanty, les impôts locaux moyens s'élevaient à 320 €. Toutefois, le prorata à payer était de 160 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
670 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
598 €/m²
0 €/m²
128
Nièvre (58)
543 €/m²
0 €/m²
241
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
89 657€
86 970€ d’achat
2 687€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lanty se chiffre autour de 89 657 euros, dont en moyenne 86 970 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 687 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 695 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 632 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
94 153€
86 970€ d’achat
7 183€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 94 153 euros d'investissement, incluant 86 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 183 euros, dont 5 128 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 695 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 320€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Lanty vous coûtera autour de 44 100 €. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lanty continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec une augmentation de 55,43 % en 7 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 30,33 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 111e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,41 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Lanty, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Lanty, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !