Prix du m² à
Rémilly (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
670 €/m²
431 €/m² 1 354 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 721 € en 2018 à 742 € en 2019.
Rémilly est une localité du département de la Nièvre (58). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 152 habitants, ce qui la place en 179e position au sein du département de la Nièvre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier rominois est donc plutôt stable.
En 2022, les biens à vendre à Rémilly avaient un prix au m² moyen de 444,45 €, et celui-ci pouvait varier de 121 à 678 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Nièvre.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 121 et 678 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 444,45 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 721 €/m² en 2018 à 754 €/m² en 2020, puis à 444 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 403 euros à Rémilly. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 201 €.
Nièvre (58)
806 €/m²
0 €/m²
658
Nièvre (58)
993 €/m²
0 €/m²
285
Nièvre (58)
1 057 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
727 €/m²
0 €/m²
160
Nièvre (58)
598 €/m²
0 €/m²
128
Nièvre (58)
543 €/m²
0 €/m²
241
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
58
Nièvre (58)
832 €/m²
0 €/m²
336
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
33 028€
31 111€ d’achat
1 917€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Rémilly nécessite un investissement total d'environ 33 028 euros, comprenant 31 111 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 1 917 euros, au sein desquels on retrouve 226 € de taxes, 331 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
34 636€
31 111€ d’achat
3 525€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 34 636 euros, dont en moyenne 31 111 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 525 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 331 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 834 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rémilly. Pour un relooking, un budget d'environ 16 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 721 € en 2018 à 742 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 61,26 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Rémilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rémilly, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !