Prix du m² à
Savigny-Poil-Fol (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigny-Poil-Fol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
598 €/m²
549 €/m² 1 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en l'espace de 1 an, avec + 4,78 % en 1 an.
Savigny-Poil-Fol fait partie de la Nièvre (58), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 109 habitants, ce qui la place à la 208e position à l'échelle du département de la Nièvre. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Savigny-Poil-Fol. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Savigny-Poil-Fol pouvait osciller entre 1 238 et 1 514 €. En moyenne, il s'élevait à 1 250,75 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 150 € en 2018 à 739 € en 2020, puis à 1 251 € en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 250,75 € au sein de la localité. Il fluctuait de 1 238 à 1 514 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 28e rang parmi les villes du département de la Nièvre.
À Savigny-Poil-Fol, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 336 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 168 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
963 €/m²
0 €/m²
108
Nièvre (58)
806 €/m²
0 €/m²
658
Nièvre (58)
993 €/m²
0 €/m²
285
Nièvre (58)
1 057 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
670 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
841 €/m²
0 €/m²
215
Nièvre (58)
1 011 €/m²
0 €/m²
203
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
90 248€
87 552€ d’achat
2 696€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 m² à Savigny-Poil-Fol se chiffre autour de 90 248 euros, incluant 87 552 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 696 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 700 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 636 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
94 774€
87 552€ d’achat
7 222€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 94 774 euros. Aux 87 552 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 7 222 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 700 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 162 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 70 m² de votre maison à Savigny-Poil-Fol, vous devrez compter une enveloppe d'environ 84 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement en l'espace de 1 an, avec + 4,78 % en 1 an.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Savigny-Poil-Fol ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Savigny-Poil-Fol sur le plan de l'investissement immobilier.