Prix du m² à
Laperrière-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laperrière-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
1 173 €/m² 2 797 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2020.
Laperrière-sur-Saône est une localité de la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 426 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 164e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 84,1 % des habitants. 96,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2019, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. Le marché de l'immobilier de Laperrière-sur-Saône est donc plutôt stable.
En 2019, le prix d'un bien à vendre à Laperrière-sur-Saône était de 921,91 €/m² en moyenne. Il fluctuait entre 380 et 1 840 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 193e rang au sein du département de la Côte-d'Or.
En 2019, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 380 à 1 840 €, et qui atteignait en moyenne 921,91 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit, passant de 1 064 €/m² à 922 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Laperrière-sur-Saône était de 687 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 343 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 688 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 387 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 425 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
1 500 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 677€
110 629€ d’achat
3 048€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Laperrière-sur-Saône représente un investissement global d'environ 113 677 euros : 110 629 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 048 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 884 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 804 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 396€
110 629€ d’achat
8 767€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un coût total de 119 396 euros. Aux 110 629 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 767 €. Les impôts constituent 6 523 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 884 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Laperrière-sur-Saône, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression entre 2020 et 2022 à Laperrière-sur-Saône. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 25,48 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 33,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 15,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Laperrière-sur-Saône.