Prix du m² à
Les Maillys (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Maillys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 387 €/m²
1 191 €/m² 1 584 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 1 an, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 945 €/m² en 2019.
Les Maillys relève du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 790 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 96e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,7 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier maillotin est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente par rapport 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre aux Maillys pouvait osciller de 1 143 à 2 021 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 560,08 €/m². Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 104e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 560,08 €. Il fluctuait entre 1 143 et 2 021 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec 23,81 % de hausse depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 15,3 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 541 euros aux Maillys. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 270 €.
Côte-d'Or (21)
1 730 €/m²
1 458 €/m²
7 743
Côte-d'Or (21)
1 738 €/m²
0 €/m²
595
Côte-d'Or (21)
1 688 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 670 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
327
Côte-d'Or (21)
1 985 €/m²
0 €/m²
425
Côte-d'Or (21)
1 069 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 425 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
1 618 €/m²
0 €/m²
759
Côte-d'Or (21)
1 720 €/m²
0 €/m²
617
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 426€
187 210€ d’achat
4 216€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Maillys vous demandera un investissement total d'environ 191 426 €, comprenant 187 210 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 216 euros, qui se partagent en 1 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 360 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 104€
187 210€ d’achat
13 894€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 201 104 euros d'investissement : 187 210 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 894 euros. Cette somme se décompose en 1 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 038 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison aux Maillys. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 1 an, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 945 €/m² en 2019.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier aux Maillys ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,3 % des logements, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité des Maillys sur le plan de l'investissement immobilier.