Prix du m² à
Saint-Symphorien-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 894 € en 2018 à 1 878 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec 8,93 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 498e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Saint-Symphorien-sur-Saône est localisée dans la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 328 habitants, ce qui la place en 199e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Symphorien-sur-Saône. Sur 2021, 10 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Symphorien-sur-Saône oscillait de 1 282 à 2 987 € en 2021, et atteignait en moyenne 1 724,27 €. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 128e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 724,27 €/m² en 2021, et pouvait varier entre 1 282 et 2 987 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 312 €/m² en 2018 à 1 724 €/m² en 2021, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 25,84 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 609 € à Saint-Symphorien-sur-Saône, ou 304 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Jura (39)
1 793 €/m²
1 647 €/m²
827
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
367
Côte-d'Or (21)
1 688 €/m²
0 €/m²
771
Côte-d'Or (21)
1 985 €/m²
0 €/m²
425
Côte-d'Or (21)
1 815 €/m²
0 €/m²
1 636
Côte-d'Or (21)
1 916 €/m²
873 €/m²
1 343
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 429€
206 912€ d’achat
4 517€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Symphorien-sur-Saône se chiffre autour de 211 429 euros, dont 206 912 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 517 euros, au sein desquels on retrouve 1 503 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 653 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 125€
206 912€ d’achat
15 213€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 222 125 euros : 206 912 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 213 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 200 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 653 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Symphorien-sur-Saône vous reviendra à environ 103 200 €. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 894 € en 2018 à 1 878 € en 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec 8,93 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 498e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 667 € à 1 508 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Symphorien-sur-Saône, sachez qu'en 2021, il y avait 19,4 % de locataires, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Symphorien-sur-Saône sur le plan de l'investissement immobilier.