Prix du m² à
Latronche (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latronche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
670 €/m²
461 €/m² 879 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Latronche repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 14,42 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 166e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,82 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Latronche compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 120 habitants en 2021, ce qui la place au 206e rang au niveau du département de la Corrèze. Les propriétaires représentaient 79 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Latronche. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Latronche, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix compris entre 379 et 2 016 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² qui oscillait entre 379 et 2 016 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 362 euros à Latronche, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 181 €.
Cantal (15)
1 293 €/m²
0 €/m²
445
Corrèze (19)
1 148 €/m²
0 €/m²
1 689
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
73
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
69
Corrèze (19)
1 270 €/m²
0 €/m²
498
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
55 823€
53 505€ d’achat
2 318€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Latronche se chiffre autour de 55 823 €, dont 53 505 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 318 €, dont 1 360 € de débours, 569 € d'émoluments du notaire et 389 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
58 589€
53 505€ d’achat
5 084€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 58 589 euros. Outre les 53 505 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 5 084 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 155 € et les émoluments du notaire pour 569 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Votre future maison à Latronche a besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Latronche repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 14,42 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait la 166e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,82 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Latronche, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,6 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Latronche du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !