Prix du m² à
Soursac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soursac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 270 €/m²
1 024 €/m² 1 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Soursac enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 942 € en 2018 à 935 € en 2020, puis à 1 145 € en 2022. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité figurait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,73 % sur 2 ans.
Soursac fait partie du département de la Corrèze, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 514 habitants en 2021. Dans le département de la Corrèze, cette municipalité occupait ainsi le 93e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,6 %). Les maisons représentaient 87,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Soursac.
À Soursac, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 381 à 2 264 € en 2024. Il atteignait 897 € en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 470,63 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 500 €/m² pour un 5 pièces et plus, 1 600,19 €/m² pour un 2 pièces, et 1 620 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 897 €, et fluctuait entre 381 et 2 264 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 942 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2022, puis à 897 €/m² en 2024.
À Soursac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 104 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 552 €.
Corrèze (19)
1 685 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
1 293 €/m²
0 €/m²
445
Corrèze (19)
1 628 €/m²
0 €/m²
396
Corrèze (19)
670 €/m²
0 €/m²
142
Corrèze (19)
889 €/m²
0 €/m²
101
Cantal (15)
1 075 €/m²
0 €/m²
1 517
Corrèze (19)
545 €/m²
0 €/m²
305
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
69
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 322€
80 730€ d’achat
2 592€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Soursac est de 83 322 euros. Outre les 80 730 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 2 592 €. Au sein de ce montant, 587 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 645 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 495€
80 730€ d’achat
6 765€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 87 495 euros, dont 80 730 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 765 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 4 760 € d'impôts et 645 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 104€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Soursac nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soursac enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 942 € en 2018 à 935 € en 2020, puis à 1 145 € en 2022. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité figurait au 140e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, avec 4,32 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Soursac, sachez qu'en 2021, il y avait 22,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Soursac en termes d'investissement immobilier.