Prix du m² à
Laubressel (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laubressel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
1 322 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 113 €/m² à 1 575 €/m².
Laubressel se situe dans l'Aube. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 568 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi le 87e rang pour ce qui est de la population. On comptait 92,7 % de propriétaires. 99,6 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier laubressellois est parfaitement stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Laubressel, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 712 et 2 541 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 712 et 2 541 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 582 € à Laubressel. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 291 euros.
Aube (10)
1 942 €/m²
0 €/m²
563
Aube (10)
1 808 €/m²
0 €/m²
571
Aube (10)
1 170 €/m²
0 €/m²
294
Aube (10)
1 924 €/m²
0 €/m²
2 115
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
1 880 €/m²
0 €/m²
345
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 042€
265 630€ d’achat
5 412€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Laubressel vous demandera un coût total d'environ 271 042 €. Ce chiffre comprend 265 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 412 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 122 €, les taxes pour 1 930 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 775€
265 630€ d’achat
19 145€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 284 775 euros d'investissement : 265 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 145 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 122 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 662 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Laubressel ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 1 113 €/m² à 1 575 €/m².
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Laubressel. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 64,6 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une inflation de 33,33 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 6,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Laubressel en termes d'investissement immobilier.