Prix du m² à
Courteranges (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courteranges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 368 €/m² 2 264 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courteranges repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 1 392 €/m² en 2022 à 1 662 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 185e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
Courteranges fait partie de l'Aube (10). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 578 habitants en 2021, ce qui la place à la 85e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est parfaitement stable à Courteranges avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Courteranges, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² compris entre 832 et 2 066 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 832 et 2 066 €/m².
Chaque année à Courteranges, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 686 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 343 euros.
Aube (10)
1 322 €/m²
0 €/m²
536
Aube (10)
1 924 €/m²
0 €/m²
2 115
Aube (10)
2 015 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
490
Aube (10)
1 880 €/m²
0 €/m²
345
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 887€
166 980€ d’achat
3 907€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Courteranges, vous devrez tabler sur un investissement global de 170 887 €, comportant 166 980 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 907 euros, au sein desquels on retrouve 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 213 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 520€
166 980€ d’achat
12 540€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 179 520 euros, dont en moyenne 166 980 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 540 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 334 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 846 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Courteranges représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courteranges repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 1 392 €/m² en 2022 à 1 662 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 185e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Courteranges. Le prix moyen a connu un accroissement de 19,4 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % du parc immobilier.
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