Prix du m² à
Dosches (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dosches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
813 €/m² 2 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dosches continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec 46,98 % d'augmentation en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 8,25 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 315e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Dosches fait partie de l'Aube (10), en Grand-Est. On estimait à 313 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 142e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,8 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Dosches.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Dosches, pour un prix compris entre 1 122 et 1 855 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 122 et 1 855 €.
Il fallait compter en moyenne 579 € d'impôts locaux à Dosches, ou un prorata temporis de 289 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
1 571 €/m²
0 €/m²
328
Aube (10)
1 322 €/m²
0 €/m²
536
Aube (10)
1 924 €/m²
0 €/m²
2 115
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
588
Aube (10)
1 433 €/m²
0 €/m²
387
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 746€
195 405€ d’achat
4 341€ de frais
À Dosches, vous devrez tabler sur 199 746 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 195 405 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 341 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 420 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 561 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 848€
195 405€ d’achat
14 443€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 209 848 euros. Ce montant comprend 195 405 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 14 443 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 561 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 522 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Dosches vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dosches continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec 46,98 % d'augmentation en 4 ans, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une hausse de 8,25 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 315e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,07 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen a fortement baissé, avec une baisse de 14,29 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 1 160 €/m² à 1 575 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dosches, sachez qu'on dénombrait en 2021 8,4 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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