Prix du m² à
Martigny (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 795 €/m² 1 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martigny se remettent à grimper. Le prix moyen a enregistré un léger accroissement entre 2019 et 2021, avec 2,96 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 636e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Martigny est située en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. La localité affichait une population de 415 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 377e position en termes de population. Il y avait 77,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Martigny est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Martigny atteignait 1 702,92 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 773 et 2 179 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 349e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui variait de 773 à 2 179 € en 2021, et qui atteignait en moyenne 1 702,92 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, avec une progression de 2,96 % entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Martigny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 872 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 436 €.
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 403 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
1 638 €/m²
0 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
2 188 €/m²
0 €/m²
876
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
269
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 960€
153 262€ d’achat
3 698€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Martigny, tablez sur un investissement total de 156 960 € : 153 262 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 698 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 225 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 114 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 883€
153 262€ d’achat
11 621€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 164 883 euros, dont 153 262 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 621 euros, au sein desquels on retrouve 1 225 € d'émoluments du notaire, 9 037 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Martigny. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martigny se remettent à grimper. Le prix moyen a enregistré un léger accroissement entre 2019 et 2021, avec 2,96 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 636e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 654 € en 2019 à 1 703 € en 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec 18,18 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Martigny, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,5 % des logements. Par ailleurs, on observait 22,1 % de locataires.
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