Prix du m² à
Le Châtelard (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Châtelard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 167 €/m²
1 703 €/m² 2 631 €/m²
Appartement
1 860 €/m²
1 860 €/m² 1 860 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Châtelard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 8,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité figurait au 184e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Savoie (73), Le Châtelard est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la ville comptait 659 habitants, ce qui la place à la 135e position au sein du département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,1 %). Les maisons constituaient 71,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % du parc immobilier. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier castellardinois est assez stable avec 10 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En 2023, les biens du Châtelard se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 491 et 4 015 €/m². En moyenne, elle était de 2 477,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 126e position au sein du département de la Savoie.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 528,75 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 491 à 4 015 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 359 € en 2018 à 2 529 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 24,28 % depuis 2021.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année au Châtelard, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 334 euros, contre 669 € pour une année complète.
Savoie (73)
1 757 €/m²
0 €/m²
177
Savoie (73)
2 397 €/m²
4 313 €/m²
664
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
97
Savoie (73)
4 459 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
3 251 €/m²
0 €/m²
486
Savoie (73)
4 595 €/m²
0 €/m²
773
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 439€
303 450€ d’achat
5 989€ de frais
Au Châtelard, vous devrez compter 309 439 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 303 450 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 989 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 425 €, et les taxes 2 205 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 127€
303 450€ d’achat
21 677€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 325 127 euros, répartis entre 303 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 21 677 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 17 892 € d'impôts et 2 425 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Châtelard, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Châtelard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 8,37 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité figurait au 184e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 11,11 % de hausse en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une chute de 8,37 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au Châtelard ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 28,3 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 36,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Châtelard.