Prix du m² à
Aillon-le-Vieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillon-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
1 757 €/m² 2 739 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aillon-le-Vieux repart à la hausse. Le prix moyen a connu un léger accroissement depuis 2 ans, passant de 2 001 €/m² en 2021 à 2 003 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,64 % sur 2 ans.
Aillon-le-Vieux compte parmi les localités de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 206 habitants. Au sein des villes du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 235e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des habitations. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aillon-le-Vieux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
À Aillon-le-Vieux, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 171 et 3 371 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2021, pour un prix compris entre 1 171 et 3 371 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 303 euros à Aillon-le-Vieux. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 151 €.
Savoie (73)
3 207 €/m²
2 135 €/m²
435
Savoie (73)
0 €/m²
2 522 €/m²
271
Savoie (73)
4 459 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
2 167 €/m²
1 860 €/m²
671
Savoie (73)
3 957 €/m²
0 €/m²
213
Savoie (73)
3 269 €/m²
4 339 €/m²
758
Savoie (73)
4 595 €/m²
0 €/m²
773
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 180€
240 156€ d’achat
5 024€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Aillon-le-Vieux, comptez 245 180 € d'investissement, incluant 240 156 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 024 euros, dont 1 360 € de débours, 1 745 € d'impôts et 1 919 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 595€
240 156€ d’achat
17 439€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 257 595 euros, dont en moyenne 240 156 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 439 euros. Au sein de cette somme, 14 160 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 919 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Aillon-le-Vieux. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aillon-le-Vieux repart à la hausse. Le prix moyen a connu un léger accroissement depuis 2 ans, passant de 2 001 €/m² en 2021 à 2 003 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus bas du département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,64 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec une croissance de 0,1 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Aillon-le-Vieux, sachez que les appartements constituaient en 2021 11 % des logements. En outre, on dénombrait 13,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Aillon-le-Vieux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !