Prix du m² à
Le Chesne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Chesne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
1 420 €/m² 2 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marbois n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 146 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 0,54 % de hausse depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 56 m2
Le Chesne
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Marbois fait partie du département de l'Eure. Elle est une localité de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 1 308 habitants en 2021, ce qui la place en 90e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Marbois avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
Les biens de Marbois se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 250 et 2 680 €/m² en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 873,42 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 100e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 873,42 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait osciller entre 1 250 et 2 680 €. Le prix au m² d'une maison change en fonction du nombre de pièces : comptez 1 593,08 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 595,74 € pour une maison de trois pièces, 1 707,32 € pour une maison de deux pièces, et 2 220,83 € pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 429 euros à Marbois. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 214 €.
Eure (27)
3 575 €/m²
0 €/m²
322
Eure (27)
1 556 €/m²
0 €/m²
2 059
Eure (27)
1 466 €/m²
0 €/m²
327
Eure (27)
1 486 €/m²
0 €/m²
411
Eure (27)
1 592 €/m²
0 €/m²
584
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 600€
224 810€ d’achat
4 790€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Marbois, prévoyez un investissement global de 229 600 €. Aux 224 810 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 4 790 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 796 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 633 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 222€
224 810€ d’achat
16 412€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 241 222 euros d'investissement, répartis entre 224 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 412 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 796 €, les impôts pour 13 255 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marbois. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marbois n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 146 €/m² en 2018 à 1 683 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 0,54 % de hausse depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute en 2 ans, avec une baisse de 11,11 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 1 875 €/m² à 1 873 €/m².
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Marbois, sachez qu'on comptabilisait en 2021 12,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,2 % des domiciles.
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