Prix du m² à
Le Fay-Saint-Quentin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Fay-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
1 386 €/m² 1 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2018 à 2 033 € en 2019.
Le Fay-Saint-Quentin est une municipalité de l'Oise (60), et est localisé dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 524 habitants en 2021. Concernant la population, cette ville occupait donc la 285e position parmi les localités du département de l'Oise. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Fay-Saint-Quentin. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
Au Fay-Saint-Quentin, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 900 et 2 500 €/m² en 2022, et était de 2 039,64 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, passant de 1 540 €/m² en 2018 à 2 040 €/m² en 2022, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 4,4 % en 2 ans.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 039,64 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 900 à 2 500 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 252e position au sein du département de l'Oise.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année au Fay-Saint-Quentin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 269 euros, contre 539 € pour une année complète.
Oise (60)
1 853 €/m²
1 313 €/m²
4 164
Oise (60)
1 337 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
2 815 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 134
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
187 727€
183 567€ d’achat
4 160€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans le neuf au Fay-Saint-Quentin, vous devez prévoir un investissement global de 187 727 euros, incluant en moyenne 183 567 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 160 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 467 €, les impôts pour 1 334 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
197 217€
183 567€ d’achat
13 650€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 197 217 euros d'investissement, dont 183 567 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 650 euros, qui se divisent en 10 824 € de taxes, 1 467 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison au Fay-Saint-Quentin nécessitent une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2018 à 2 033 € en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère hausse en l'espace de 2 ans, passant de 2 033 € en 2019 à 2 045 € en 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec 14,29 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au Fay-Saint-Quentin, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants. En outre, 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière du Fay-Saint-Quentin, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !