Prix du m² à
Essuiles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essuiles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 337 €/m²
1 337 €/m² 1 337 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Essuiles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec une réduction de 0,8 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 140 m2
Essuiles
Maison
3 pièces 55,10 m2
Essuiles
Localisée dans le département de l'Oise, Essuiles compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 535 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 278e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 89,4 % des habitants. Les maisons représentaient 94,5 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Essuiles, avec sur 2021 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Essuiles, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 985 et 2 025 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 443,08 €. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 3 ans, passant de 2 016 € en 2018 à 1 443 € en 2021, et sa chute tend à s'intensifier avec -21,06 % entre 2019 et 2021.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 443,08 €/m² en moyenne au sein de la municipalité. Elle pouvait osciller de 985 à 2 025 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville occupait donc la 373e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 686 € à Essuiles. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 343 euros.
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
2 815 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
2 173 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
1 464 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
2 217 €/m²
0 €/m²
215
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
509
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 172€
173 170€ d’achat
4 002€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Essuiles s'élève à 177 172 €, comportant 173 170 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 002 €, au sein desquels on retrouve 1 258 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 384 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 124€
173 170€ d’achat
12 954€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 186 124 euros. En plus des 173 170 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter 12 954 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 211 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 384 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Essuiles, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essuiles se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, avec une réduction de 0,8 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 828 € en 2019 à 1 443 € en 2021. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 44,44 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Essuiles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 10,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Essuiles, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !