Prix du m² à
Le Grand-Quevilly (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Grand-Quevilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 490 €/m²
1 814 €/m² 3 179 €/m²
Appartement
2 237 €/m²
1 728 €/m² 2 871 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier au Grand-Quevilly poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 11,34 % en l'espace de 7 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 2,97 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait à la 600e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 49,93 m2
Le Grand-Quevilly
Maison
5 pièces 79,30 m2
Le Grand-Quevilly
Maison
4 pièces 89 m2
Le Grand-Quevilly
Maison
4 pièces 92 m2
Le Grand-Quevilly
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Agence Des Provinces
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76120 Le Grand Quevilly
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Le Grand-Quevilly est une localité de la métropole de Rouen Normandie. Il dépend de la Seine-Maritime (76), et est situé dans la région Normandie. La ville dénombrait 25 975 habitants en 2021. Cette municipalité se classait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Il y avait 25,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 75 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
24%
Appartement
77%
Locataire
76%
Propriétaire
24%
Le marché de l'immobilier grand-quevillais subit un ralentissement puisqu'on recense 58 biens vendus sur 2024, soit -54,33 % en 2 ans.
Au Grand-Quevilly, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 299,54 €/m². Il pouvait osciller de 1 403 à 3 337 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec 2,95 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 433 et 3 337 €/m², et s'élevait à 2 440,08 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 30e rang en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait fluctuer entre 1 403 et 3 053 €/m². Il était en moyenne de 2 159 €/m². Le prix au m² d'un appartement varie suivant sa taille : comptez 1 812,27 € en moyenne pour un F4, 1 965,81 € pour un F5+, 2 081,35 € pour un F3, et 2 452,36 € pour un F2.
Il fallait compter en moyenne 4 251 euros de taxe foncière au Grand-Quevilly, ou un prorata temporis de 2 125 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
1 478 €/m²
14 848
Seine-Maritime (76)
2 087 €/m²
2 260 €/m²
22 511
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
3 747 €/m²
8 742
Seine-Maritime (76)
2 551 €/m²
3 153 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
2 027 €/m²
1 692 €/m²
28 468
Seine-Maritime (76)
2 180 €/m²
1 976 €/m²
29 009
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
154 796€
151 130€ d’achat
3 666€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter un appartement de 70 mètres carrés au Grand-Quevilly se chiffre autour de 154 796 euros. Ce montant comprend 151 130 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 666 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 098 € et les émoluments du notaire pour 1 208 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
162 609€
151 130€ d’achat
11 479€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 162 609 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 3 pièces, dont 151 130 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 479 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 911 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 208 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 4 251€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 26 600 € pour une rénovation légère de votre nouvel appartement au Grand-Quevilly. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Grand-Quevilly poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 11,34 % en l'espace de 7 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 2,97 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait à la 600e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu un recul de 7,69 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, avec -2,95 %.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au Grand-Quevilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 75 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, et que les locataires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Grand-Quevilly !