Prix du m² à
Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-du-Rouvray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 462 €/m² 2 644 €/m²
Appartement
1 692 €/m²
980 €/m² 3 818 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
4 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 967 €/m² en 2023 à 1 869 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 534e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier stéphanais connaît un ralentissement avec 95 biens vendus sur 2024 (soit -62,75 % en 2 ans).
En 2024, les biens de Saint-Étienne-du-Rouvray se vendaient à un prix au m² qui variait entre 979 et 4 452 €. En moyenne, il atteignait 1 890,79 €. La valeur foncière diffère suivant le nombre de pièces du logement : un T2 se vend en moyenne 1 409,09 €/m², un T3 1 506,09 €/m², un T5+ 1 920,76 €/m², un T4 2 037,72 €/m², et un studio 2 456,52 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 931,92 €, et pouvait fluctuer de 1 278 à 2 634 €. Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 8 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 849,67 €. Il pouvait osciller entre 979 et 4 452 €. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 27e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Chaque année à Saint-Étienne-du-Rouvray, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 2 558 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 1 279 euros.
Seine-Maritime (76)
2 257 €/m²
2 060 €/m²
3 167
Seine-Maritime (76)
2 458 €/m²
4 704 €/m²
2 058
Seine-Maritime (76)
2 388 €/m²
1 935 €/m²
814
Seine-Maritime (76)
2 490 €/m²
2 237 €/m²
25 652
Seine-Maritime (76)
1 942 €/m²
4 443 €/m²
11 356
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
3 747 €/m²
8 742
Seine-Maritime (76)
2 180 €/m²
1 976 €/m²
29 009
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 885€
173 872€ d’achat
4 013€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray vous demandera un investissement total d'environ 177 885 €, dont 173 872 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 013 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 389 € d'émoluments du notaire, 1 263 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 873€
173 872€ d’achat
13 001€ de frais
Prévoyez un coût global de 186 873 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 m² : 173 872 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 001 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 252 €, et les émoluments du notaire 1 389 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 558€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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L'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 967 €/m² en 2023 à 1 869 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 534e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.