Prix du m² à
Le Mesnil (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 679 €/m² 2 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Mesnil se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 010 € en 2018 à 1 870 € en 2019, puis à 2 237 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 231e position parmi les villes du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 16,45 % sur 2 ans.
Le Mesnil se situe dans la Manche. Il compte parmi les villes de la région de la Normandie. On chiffrait à 220 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 308e rang au sein du département de la Manche. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable au Mesnil. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2018.
Cinq biens ont été vendus au Mesnil en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 995 et 1 982 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 995 et 1 982 €/m².
Chaque année au Mesnil, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 405 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 202 €.
Manche (50)
1 896 €/m²
0 €/m²
331
Manche (50)
2 583 €/m²
0 €/m²
1 586
Manche (50)
2 846 €/m²
0 €/m²
280
Manche (50)
2 010 €/m²
0 €/m²
263
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 319€
172 330€ d’achat
3 989€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces au Mesnil est de 176 319 euros, incluant 172 330 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 989 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 377 € d'émoluments du notaire et 1 252 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 228€
172 330€ d’achat
12 898€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 185 228 euros : 172 330 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 898 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 377 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 161 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison au Mesnil ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Mesnil se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 2 010 € en 2018 à 1 870 € en 2019, puis à 2 237 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 231e position parmi les villes du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 28,56 % entre 2018 et 2020. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Mesnil, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 14,3 % des habitants.
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