Prix du m² à
Fierville-les-Mines (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fierville-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 896 €/m²
1 756 €/m² 2 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fierville-les-Mines se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 393 € en 2018 à 1 257 € en 2020, puis à 1 724 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 148e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 23,63 % sur 2 ans.
Fierville-les-Mines relève du département de la Manche, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 349 habitants, ce qui la place en 253e position au niveau du département de la Manche. On comptait 84,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,8 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fierville-les-Mines. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Fierville-les-Mines, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 679 et 3 066 €/m² en 2023. Elle était de 1 981,75 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 90e position dans le département de la Manche.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 981,75 €/m² au sein de la localité, et pouvait varier de 679 à 3 066 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 393 € en 2018 à 1 298 € en 2021, puis à 1 982 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 337 € à Fierville-les-Mines, ou 168 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
667
Manche (50)
1 792 €/m²
0 €/m²
217
Manche (50)
2 583 €/m²
0 €/m²
1 586
Manche (50)
1 875 €/m²
0 €/m²
592
Manche (50)
2 010 €/m²
0 €/m²
263
Manche (50)
2 129 €/m²
0 €/m²
132
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
142 198€
138 722€ d’achat
3 476€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Fierville-les-Mines vous demandera un investissement total d'environ 142 198 € : 138 722 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 476 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 108 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 008 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
149 370€
138 722€ d’achat
10 648€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 149 370 euros, comportant 138 722 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 648 euros, dont 1 108 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 179 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Fierville-les-Mines. Ce chiffre pourrait monter à 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fierville-les-Mines se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 393 € en 2018 à 1 257 € en 2020, puis à 1 724 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 148e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 23,63 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Fierville-les-Mines, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % du parc immobilier. En outre, on comptait 15,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fierville-les-Mines !