Prix du m² à
Saint-Georges-de-la-Rivière (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 846 €/m²
2 136 €/m² 3 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 137 € en 2018 à 2 107 € en 2020.
Saint-Georges-de-la-Rivière est localisée dans la Manche. Elle relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 263 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 291e position au sein des villes du département de la Manche. On notait 80,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 76,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 79,8 % des habitations. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Georges-de-la-Rivière subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Saint-Georges-de-la-Rivière en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 616 et 4 165 €.
En 2022, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 616 et 4 165 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 326 euros à Saint-Georges-de-la-Rivière, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 163 €.
Manche (50)
1 792 €/m²
0 €/m²
217
Manche (50)
2 583 €/m²
0 €/m²
1 586
Manche (50)
3 061 €/m²
6 647 €/m²
348
Manche (50)
2 010 €/m²
0 €/m²
263
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 595€
245 490€ d’achat
5 105€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-de-la-Rivière se chiffre autour de 250 595 €, dont 245 490 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 105 euros, dont 1 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 784 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 286€
245 490€ d’achat
17 796€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 263 286 euros. Ce chiffre inclut 245 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 17 796 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 475 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Georges-de-la-Rivière. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 137 € en 2018 à 2 107 € en 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Saint-Georges-de-la-Rivière. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 25 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 30,3 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptait 18,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-de-la-Rivière.