Prix du m² à
Nolléval (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nolléval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
1 038 €/m² 2 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nolléval n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 489 € en 2018 à 2 532 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 52,71 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Nolléval est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, on évaluait à 420 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 374e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,2 %). Les maisons représentaient 98,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nolléval avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020).
À Nolléval, cinq biens ont été vendus en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 268 et 2 254 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 268 et 2 254 €.
À Nolléval, la taxe foncière moyenne s'élevait à 521 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 260 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
2 520 €/m²
0 €/m²
218
Seine-Maritime (76)
1 819 €/m²
0 €/m²
102
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
0 €/m²
341
Seine-Maritime (76)
1 455 €/m²
0 €/m²
520
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
152 856€
149 220€ d’achat
3 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces à Nolléval est de 152 856 €. Prévoyez en effet 149 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 636 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 084 € d'impôts et 1 192 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
160 571€
149 220€ d’achat
11 351€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 160 571 euros : 149 220 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 351 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 798 €, et les émoluments du notaire 1 192 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Nolléval, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nolléval n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 489 € en 2018 à 2 532 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 52,71 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Nolléval. Le prix moyen est passé de 1 658 €/m² à 2 532 €/m², tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 12 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 18,6 % de locataires.
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