Prix du m² à
Anneville-Ambourville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anneville-Ambourville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 395 €/m²
1 307 €/m² 3 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Anneville-Ambourville enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 814 €/m² en 2018 à 1 700 €/m² en 2019, puis à 1 832 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 496e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Anneville-Ambourville relève du département de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 1 168 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait donc au 158e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. L'immobilier annevillais est donc assez stable.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Anneville-Ambourville, pour un prix au m² compris entre 1 307 et 3 895 €.
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 1 307 et 3 895 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 820 euros à Anneville-Ambourville. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 410 €.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
655
Seine-Maritime (76)
2 205 €/m²
0 €/m²
561
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
3 736 €/m²
4 214
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
1 247
Seine-Maritime (76)
2 181 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 506
Seine-Maritime (76)
2 404 €/m²
0 €/m²
466
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 401€
207 870€ d’achat
4 531€ de frais
À Anneville-Ambourville, tablez sur un investissement total de 212 401 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, comprenant 207 870 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 531 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 510 € de taxes et 1 661 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
223 148€
207 870€ d’achat
15 278€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 223 148 euros. En plus des 207 870 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 15 278 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 257 €, les émoluments du notaire pour 1 661 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Anneville-Ambourville va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anneville-Ambourville enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 814 €/m² en 2018 à 1 700 €/m² en 2019, puis à 1 832 €/m² en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 496e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec 15,78 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Anneville-Ambourville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,9 % des habitants, et que 0,2 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité d'Anneville-Ambourville sur le plan de l'investissement immobilier.