Prix du m² à
Le Mung (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mung et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 380 €/m²
1 380 €/m² 1 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mung ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 8,64 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 7,77 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville occupait la 373e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Le Mung est localisé dans le département de la Charente-Maritime (17), et relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 309 habitants. Concernant la population, cette ville occupait ainsi la 322e position au sein du département de la Charente-Maritime. On observait 77,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2018) on peut considérer que le marché de l'immobilier du Mung est parfaitement stable.
Cinq ventes ont eu lieu au Mung en 2020, pour un prix au m² qui oscillait entre 999 et 1 969 €.
En 2020, cinq maisons ont été vendues dans la ville, pour un prix compris entre 999 et 1 969 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux au Mung était de 664 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 332 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 598 €/m²
0 €/m²
437
Charente-Maritime (17)
1 929 €/m²
0 €/m²
734
Charente-Maritime (17)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 427
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 253€
159 460€ d’achat
3 793€ de frais
Au Mung, prévoyez un investissement global de 163 253 € pour acheter une maison neuve de 120 m², dont 159 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 793 € de frais de notaire, dont 1 159 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 274 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 496€
159 460€ d’achat
12 036€ de frais
Comptez 171 496 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 159 460 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 036 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 274 € et les impôts pour 9 402 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 664€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces au Mung. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mung ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 8,64 % en 3 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 7,77 % entre 2019 et 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville occupait la 373e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 16,71 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2019 et 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec une réduction de 10,98 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Mung ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3 % des domiciles, et qu'on dénombrait 20,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Mung, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !