Prix du m² à
Le Pègue (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pègue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 119 €/m²
1 286 €/m² 3 124 €/m²
Appartement
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Pègue décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 105 €/m² en 2022 à 1 869 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Drôme, cette localité se trouvait à la 62e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de la Drôme (26), Le Pègue fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 364 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 182e position au sein du département de la Drôme. Il y avait 67,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable au Pègue.
Cinq ventes ont eu lieu au Pègue en 2022, pour un prix compris entre 861 et 4 703 €/m².
Au sein de la ville, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 861 et 4 703 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 528 euros au Pègue. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 264 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Drôme (26)
1 717 €/m²
1 770 €/m²
291
Drôme (26)
1 041 €/m²
0 €/m²
345
Drôme (26)
2 375 €/m²
0 €/m²
440
Drôme (26)
3 075 €/m²
0 €/m²
296
Drôme (26)
6 635 €/m²
0 €/m²
82
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
285 088€
279 465€ d’achat
5 623€ de frais
Au Pègue, vous devez compter 285 088 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 279 465 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 623 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 233 €, les impôts pour 2 031 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
299 536€
279 465€ d’achat
20 071€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 299 536 euros. Aux 279 465 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 20 071 euros. Au sein de ce montant, 16 478 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 233 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison au Pègue ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Pègue décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 3 105 €/m² en 2022 à 1 869 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Drôme, cette localité se trouvait à la 62e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 105 €/m² en 2022 à 1 869 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Pègue, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 13,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 31,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Pègue !