Prix du m² à
Montjoux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montjoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 041 €/m²
1 041 €/m² 1 041 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2019, avec 12,1 % d'augmentation en 1 an.
Montjoux compte parmi les localités de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 328 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 187e position parmi les villes du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier montjevin est assez stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Montjoux, pour une valeur foncière comprise entre 577 et 4 009 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 577 et 4 009 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Montjoux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 255 euros, contre 510 € pour une année complète.
Drôme (26)
2 436 €/m²
2 628 €/m²
3 093
Drôme (26)
2 119 €/m²
1 750 €/m²
366
Drôme (26)
2 375 €/m²
0 €/m²
440
Drôme (26)
6 635 €/m²
0 €/m²
82
Drôme (26)
1 809 €/m²
0 €/m²
283
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 528€
195 190€ d’achat
4 338€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montjoux nécessite un investissement total d'environ 199 528 euros. Aux 195 190 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 4 338 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 560 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 418 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 619€
195 190€ d’achat
14 429€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 209 619 euros, comprenant 195 190 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 429 euros, qui se décomposent en 11 509 € d'impôts, 1 560 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 m² à Montjoux, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2019, avec 12,1 % d'augmentation en 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression en 1 an à Montjoux. Le prix au m² moyen est passé de 1 579 € à 1 770 €, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 25,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Montjoux !