Prix du m² à
Le Plessis-Lastelle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plessis-Lastelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 457 €/m²
1 430 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Plessis-Lastelle grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 013 € en 2018 à 974 € en 2020, puis à 1 191 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette ville figurait en 246e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de la Manche, Le Plessis-Lastelle est une municipalité de la région Normandie. La ville comptait 238 habitants en 2021, ce qui la place en 298e position au sein du département de la Manche. On comptait 71,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des logements. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable au Plessis-Lastelle.
Au Plessis-Lastelle, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 750 et 1 692 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 190,67 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 013 € en 2018 à 974 € en 2020, puis à 1 191 € en 2022.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre était de 1 190,67 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait osciller de 750 à 1 692 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 250e position à l'échelle du département de la Manche.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 250 € au Plessis-Lastelle, ou 125 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Manche (50)
1 394 €/m²
0 €/m²
347
Manche (50)
1 363 €/m²
1 948 €/m²
174
Manche (50)
1 392 €/m²
5 113 €/m²
542
Manche (50)
1 969 €/m²
0 €/m²
715
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
110 155€
107 160€ d’achat
2 995€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf au Plessis-Lastelle, tablez sur un investissement total de 110 155 €. En dehors des 107 160 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 2 995 euros. Les émoluments du notaire constituent 856 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 779 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
115 695€
107 160€ d’achat
8 535€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 115 695 €, dont 107 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 535 €, au sein desquels on retrouve 856 € d'émoluments du notaire, 6 318 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 250€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison au Plessis-Lastelle, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Plessis-Lastelle grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 013 € en 2018 à 974 € en 2020, puis à 1 191 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette ville figurait en 246e position au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 23,63 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 22,28 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au Plessis-Lastelle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,6 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Plessis-Lastelle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !