Prix du m² à
Vesly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vesly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 969 €/m²
1 204 €/m² 3 221 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 1 251 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de la Manche, Vesly fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la localité dénombrait 737 habitants. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se classait ainsi au 135e rang pour ce qui est de la population. On comptait 79,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Vesly, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Vesly, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 813,08 € en 2024, et pouvait fluctuer de 423 à 3 522 €. La valeur foncière diffère en fonction de la taille du logement : un T3 se vend en moyenne 444,38 €/m², un studio 1 375 €/m², un T4 1 416,01 €/m², un T5+ 1 621,99 €/m², et un T2 2 070,71 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 423 et 3 522 €, et qui atteignait en moyenne 1 813,08 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 71e position au sein des villes du département de la Manche.
À Vesly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 384 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 192 €.
Manche (50)
1 363 €/m²
1 948 €/m²
174
Manche (50)
1 457 €/m²
0 €/m²
242
Manche (50)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 735
Manche (50)
1 392 €/m²
5 113 €/m²
542
Manche (50)
1 516 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
2 000 €/m²
0 €/m²
165
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 249€
217 570€ d’achat
4 679€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vesly représente 222 249 € : 217 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 679 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 738 € et les taxes pour 1 581 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 497€
217 570€ d’achat
15 927€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 233 497 euros, dont 217 570 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 15 927 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 12 829 € d'impôts et 1 738 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Vesly vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 1 549 €/m² en 2018 à 1 251 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte diminution entre 2018 et 2019 à Vesly. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 19,24 %, pendant que le loyer moyen chutait de 25 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements. En outre, on notait 20,1 % de locataires.
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