Prix de l’immobilier à
Le Pont-de-Beauvoisin
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Beauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 110 €/m²
1 239 €/m² 3 229 €/m²
Appartement
1 580 €/m²
919 €/m² 2 538 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
53 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier au Pont-de-Beauvoisin se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 8,4 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
- Avant-Première
Le Pont-de-Beauvoisin
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Le Pont-de-Beauvoisin compte parmi les villes de l'Isère (38). Il relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 3 546 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 73e position au sein du département de l'Isère. On comptait 55,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,2 % de maisons, un taux semblable à la moyenne départementale où elles constituaient 48,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Sur 2022, on comptabilise 68 biens vendus, soit une réduction de 4,23 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier pontois est donc plutôt stable.
Les appartements à vendre au Pont-de-Beauvoisin avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 177 à 2 722 € en décembre 2023, et qui était de 1 722 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 917 € à 1 722 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 2 050 €/m². Il fluctuait entre 1 213 et 3 130 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 414 € en 2022 à 2 050 € en 2023.
Au Pont-de-Beauvoisin, le montant moyen des impôts locaux atteignait 745 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 372 euros.
Savoie (73)
2 752 €/m²
1 933 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 255 €/m²
2 425 €/m²
2 071
Isère (38)
2 160 €/m²
0 €/m²
1 147
Isère (38)
2 426 €/m²
0 €/m²
1 560
Isère (38)
2 954 €/m²
0 €/m²
946
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 675€
184 500€ d’achat
4 175€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² au Pont-de-Beauvoisin s'élève à 188 675 €, incluant 184 500 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 175 euros, au sein desquels on retrouve 1 341 € d'impôts, 1 474 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 213€
184 500€ d’achat
13 713€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 198 213 euros. Aux 184 500 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 13 713 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 474 € d'émoluments du notaire et 10 879 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² au Pont-de-Beauvoisin. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance du Pont-de-Beauvoisin, faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Pont-de-Beauvoisin se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 8,4 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 2 059 €/m² à 1 886 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Pont-de-Beauvoisin, sachez que les appartements représentaient en 2020 49,5 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 44,4 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière du Pont-de-Beauvoisin, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !