Prix du m² à
Le Pont-de-Beauvoisin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Beauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 326 €/m²
1 464 €/m² 2 982 €/m²
Appartement
2 758 €/m²
1 423 €/m² 3 975 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Pont-de-Beauvoisin poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 506 €/m² en 2018 à 2 311 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 5,77 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait en 347e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 101 m2
Le Pont-de-Beauvoisin
Appartement
1 pièce 19,78 m2
Le Pont-de-Beauvoisin
Tout savoir sur Le Pont-de-Beauvoisin Voir tous les biens vendus
Le Pont-de-Beauvoisin se situe en Isère. Il est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 3 562 habitants en 2021, ce qui le place en 73e position parmi les villes du département de l'Isère. Il y avait 57,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 51,6 % de maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 48,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Pont-de-Beauvoisin, avec sur 2024 23 biens vendus, soit 24 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre au Pont-de-Beauvoisin pouvait fluctuer entre 860 et 3 965 €/m². Elle était en moyenne de 2 311,04 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une hausse de 53,45 % en 6 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 5,77 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² moyen de 2 241 €. Il variait de 860 à 3 128 €. Le prix au m² diffère en fonction du nombre de pièces du logement : 652,17 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 885,49 € pour une maison de trois pièces, 2 047,27 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 013,73 € pour une maison de quatre pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 381,08 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 234 à 3 965 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 62e position parmi les localités du département de l'Isère.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 765 € au Pont-de-Beauvoisin, ou 382 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Savoie (73)
2 937 €/m²
1 480 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 283 €/m²
2 118 €/m²
2 071
Isère (38)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 147
Isère (38)
2 205 €/m²
0 €/m²
1 560
Isère (38)
1 863 €/m²
2 468 €/m²
946
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 127€
201 690€ d’achat
4 437€ de frais
Au Pont-de-Beauvoisin, prévoyez 206 127 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant inclut 201 690 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 437 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 465 € d'impôts et 1 612 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 554€
201 690€ d’achat
14 864€ de frais
Comptez un investissement global de 216 554 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 201 690 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 864 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 892 € et les émoluments du notaire pour 1 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 90 m² de votre maison au Pont-de-Beauvoisin, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Pont-de-Beauvoisin poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 1 506 €/m² en 2018 à 2 311 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 5,77 % en 2 ans. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait en 347e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont grimpé entre 2022 et 2024 au Pont-de-Beauvoisin. Le prix moyen s'est accru de 5,77 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait un accroissement de 10 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la ville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 42 % des habitants, et que 48,1 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Pont-de-Beauvoisin.