Prix du m² à
Saint-Jean-d'Avelanne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-d'Avelanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 819 €/m² 2 564 €/m²
Appartement
2 468 €/m²
2 468 €/m² 2 468 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 2 539 €/m² en 2023 à 2 286 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait au 291e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,59 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Jean-d'Avelanne est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 979 habitants en 2021, ce qui la place au 270e rang parmi les localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Les maisons représentaient 97,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Jean-d'Avelanne avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de moins qu'en 2022).
À Saint-Jean-d'Avelanne, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour un prix qui variait entre 1 601 et 3 265 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 601 et 3 265 €.
Il fallait compter en moyenne 615 euros d'impôts locaux à Saint-Jean-d'Avelanne, ou un prorata de 307 € si vous emménagiez au mois de juin.
Savoie (73)
2 937 €/m²
1 480 €/m²
1 839
Isère (38)
2 326 €/m²
2 758 €/m²
3 574
Isère (38)
2 735 €/m²
0 €/m²
1 147
Isère (38)
1 746 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
262
Isère (38)
2 523 €/m²
0 €/m²
524
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 145€
301 190€ d’achat
5 955€ de frais
À Saint-Jean-d'Avelanne, comptez 307 145 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 301 190 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 955 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 407 €, et les impôts 2 188 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 716€
301 190€ d’achat
21 526€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 322 716 euros, dont 301 190 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 21 526 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 759 € de taxes et 2 407 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Jean-d'Avelanne. Cette somme pourrait atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 2 539 €/m² en 2023 à 2 286 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité figurait au 291e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 0,59 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Saint-Jean-d'Avelanne. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 13,47 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 15,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-d'Avelanne.